ダイアパレス津田沼東

  • 千葉県船橋市習志野五丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,680万円
27.3万円/㎡
相場
1,906万円
31.0万円/㎡
1,129
1,647
2,165
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,165万円
26.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ダイアパレス津田沼東
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 61.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,680万円27.3万円3階 61.48㎡ 3LDK南
2024/03/161,780万円30.0万円2階 59.36㎡ 3LDK南西
2024/02/221,680万円28.3万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2024/02/201,680万円28.3万円6階 59.3㎡ 3LDK南西
2024/02/201,780万円30.0万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2024/02/041,780万円30.0万円6階 59.3㎡ 3LDK南西
2024/02/031,880万円31.7万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2024/01/271,980万円33.4万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2024/01/201,880万円31.7万円6階 59.3㎡ 3LDK南西
2023/12/301,780万円30.0万円2階 59.36㎡ 2LDK南西
2023/12/101,980万円33.4万円6階 59.3㎡ 3LDK南西
2023/11/262,080万円35.1万円6階 59.3㎡ 3LDK南西
2023/11/262,080万円35.0万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2023/11/082,180万円36.7万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2023/10/222,280万円38.4万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2023/09/242,280万円38.4万円6階 59.3㎡ 3LDK南西
2023/09/152,380万円40.1万円6階 59.36㎡ 3LDK南西
2023/09/032,380万円40.1万円6階 59.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ダイアパレス津田沼東
船橋市習志野五丁目
実籾駅18分 1,680万円27.3万円61.48㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年78戸RC
2024/06/02ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,300万円33.4万円68.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年95戸RC
2024/04/15スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2026/04/16エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,790万円25.1万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/24エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 1,880万円26.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/04/03エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,299万円32.2万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/02/13ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円32.6万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2024/03/16スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2024/01/07スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は船橋市の平均と比較して46.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス津田沼東
所在地千葉県船橋市習志野五丁目
交通京成本線実籾駅徒歩18分
築年月1994年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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